初春時(shí)節(jié)，九龍坡區(qū)大堰村會(huì)議室傳出聲聲的唱票聲：集成拍賣一票、二票。。。。。在這激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，集成拍賣中標(biāo)，成為處置大堰村資產(chǎn)的拍賣機(jī)構(gòu)，當(dāng)處置領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)宣布這一結(jié)果時(shí)，我們心情是無比的激動(dòng)，但是，在這激動(dòng)的背后，有我們的辛勤耕耘和全體同志的智慧是分不開的。 　　 　　報(bào)紙上獲知，九龍坡區(qū)大堰村發(fā)布邀標(biāo)公告，邀請(qǐng)有資質(zhì)的拍賣企業(yè)參加集體資產(chǎn)的處置，截止時(shí)間有8家具有實(shí)力的拍賣企業(yè)投標(biāo)；其競(jìng)標(biāo)著重點(diǎn)是拍賣方案的策劃，并分兩次在村民代表大會(huì)上進(jìn)行演講，演講需簡(jiǎn)明易懂，突出重點(diǎn)，由村民代表和處置小組成員，以無記名的方式投票，得票數(shù)最多的拍賣企業(yè)中標(biāo)。 　　在中標(biāo)的背后，是凝聚了全體公司人員聰明才智和付出辛勤勞動(dòng)，在時(shí)間緊、任務(wù)急的情況下，大家分工合作，在較短的時(shí)間里交出了一份滿意的拍賣方案；在制作方案前：一是了解標(biāo)的物的種類，標(biāo)的物種類包含有房產(chǎn)，土地、賓館、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、門面等多種拍品；根據(jù)拍品種類我公司分組負(fù)責(zé)標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)查勘，走訪附近的物業(yè)，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、租賃情況、物業(yè)環(huán)境及其價(jià)值；二是詳細(xì)了解拍品的產(chǎn)權(quán)情況，有待辦證的、有集體產(chǎn)權(quán)的、有未向產(chǎn)權(quán)部門遞交資料的、有和鄰近村社共管的等產(chǎn)權(quán)情況復(fù)雜，我公司針對(duì)拍品的瑕疵在拍賣方案中提出我們的建議及解決的辦法；三是在宣傳招商方面，我們不但在紙質(zhì)的報(bào)媒上和網(wǎng)上發(fā)布公告，并在拍品現(xiàn)場(chǎng)組織人員發(fā)放招商資料的宣傳，利用我公司多年積淀下來的客戶，進(jìn)行針對(duì)性的拍品推廣；四是集體資產(chǎn)是牽涉到整個(gè)村民的利益，他們擔(dān)心價(jià)款的安全性，我們?cè)谂馁u方案中提出了由處置小組牽頭成立共管賬戶，村民代表和拍賣公司監(jiān)督，保證價(jià)款的安全；五是該村是億元村，也是城中村，村民的素質(zhì)參差不齊，為了拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序的安保問題，我們建議村民選出代表進(jìn)場(chǎng)監(jiān)督，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)毓簿S持現(xiàn)場(chǎng)秩序，為拍賣會(huì)順利舉行提出我們的建議；五是成交拍品的交付和移交，我們建議價(jià)款支付一半后交付拍品，同時(shí)在二個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；價(jià)款是按揭貸款的，在銀行放款之日交付拍品，同時(shí)在二個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；拍賣方案大家做得嚴(yán)謹(jǐn)仔細(xì)，考慮全面，得到村民的認(rèn)可，因此，這次中標(biāo)是對(duì)大家的褒獎(jiǎng)。 　　此次拍賣業(yè)務(wù)是城中村村改社的集體資產(chǎn)，是牽涉到每一個(gè)村民的利益，為確保他們的利益，我們將按照我們拍賣方案中的承諾，為資產(chǎn)最大化我們將努力的工作，為重慶市村改社的集體資產(chǎn)處置探索一條穩(wěn)定、和諧的路。