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拍賣公告
NOTICE OF AUCTION
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變賣公告

四川省眉山經濟開發(fā)區(qū)新區(qū)珍珠街東段1、3號土地使用權及其地上建構筑物、苗木等資產

公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年9月8日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：四川省眉山經濟開發(fā)區(qū)新區(qū)珍珠街東段1、3號土地使用權及其地上建構筑物、苗木等資產。據不動產權證（土地）、評估報告、竣工驗收備案書等資料顯示（詳見附件“評估報告”）： 序號 標的物名稱 產權證號 面積（㎡） 使用現狀 備注 1 四川省眉山經濟開發(fā)區(qū)新區(qū)珍珠街東段1號土地使用權 川（2017）東坡區(qū)不動產權第0002278號 28677 - 工業(yè)用地，出讓，土地使用期限為2065年07月13日止。 2 四川省眉山經濟開發(fā)區(qū)新區(qū)珍珠街東段3號土地使用權 ?川（2017）東坡區(qū)不動產權第0001603號 95934.36 - 工業(yè)用地，出讓，土地使用期限為2066年11月10日止。 3 地上附屬建筑物共計23項 竣工驗收備案書 57328.18 部分有人使用、部分空置 工業(yè)廠房（詳見附件評估明細表） 4 地上附屬構筑物共計15項 - - - 廠房附屬用房（詳見附件評估明細表） 5 苗木共計37項 - - - 詳見附件評估明細表 合計 - ?- - 整體拍賣 ? 地上建構筑物堆放有生產用設施設備若干，根據設備質押權人及申請人提交的申請，本次拍賣范圍不包含建構筑物內的設施設備及評估清單范圍以外的可移動物品。拍賣成交后，由買受人自行與權利人、質押權人協(xié)商設施設備的清場搬離等相關事宜。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：11322.17萬元，變賣起拍價：6340.4152萬元，保證金：635萬元，增價幅度：30萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 特別提示：據了解，該標的物所在產業(yè)園區(qū)對于入駐企業(yè)有行業(yè)限制及要求，競買人在參拍前需自行向眉山經濟開發(fā)新區(qū)發(fā)展和改革委員會招商局等相關部門咨詢了解園區(qū)入駐企業(yè)資質及入駐條件。變賣成交后，因不符合入駐條件而導致無法入駐經營使用的，由買受人自行承擔相應的法律責任及經濟損失。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有抵押、查封。由于地上建構筑物內有生產用設施設備若干，需買受人自行與權利人、質押權人協(xié)商設施設備的清場搬離等相關事宜。提請競買人自行判斷并承擔由此產生的變賣成交后交付時間可能較長的風險。本次變賣范圍不包含地上建構筑物內設施設備及評估清單范圍外的可移動物品等財產。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于水、電、氣、訊等欠費按照法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686037018）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年八月二十三日 ? ? 變賣須知 ??重慶市第五中級
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2024-08

重慶市萬州區(qū)金泉路2號26幢1-6-4號房產

發(fā)布時間：2024-08--14
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 ?成渝金融法院將于2024年8月30日10時起（變賣期為60天，延時的除外）在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：重慶市萬州區(qū)金泉路2號26幢1-6-4號房產。據相關資料顯示： 根據《不動產登記查詢結果告知單》、《評估報告》等資料顯示：房地產權證號為：301房地證2013字第65373號。房屋建筑面積為92.34平方米，套內面積為79.58平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權性質為出讓。約2012年建成，鋼混結構，現為裝修空置。? 室內動產清單如下： 序號 名稱 單位 數量 1 客廳皮沙發(fā)（皮質） 套 1 2 客廳茶幾（木質） 臺 1 3 客廳電視柜（木質） 臺 1 4 飲水機 臺 1 5 客廳電視機（長虹） 臺 1 6 臥室電視機（長虹） 臺 1 7 餐桌（配6把餐飲） 套 1 8 冰箱（單開門） 臺 1 9 燃氣灶 臺 1 10 電腦（組裝機） 臺 1 11 洗衣機（海爾） 臺 1 12 暖風機（皇爾瑪） 臺 1 13 1.5上下床（木質） 個 1 14 1.8床（配2個床頭柜）（木質） 個 2 15 小書桌（木質） 臺 1 16 空調（長虹） 臺 2 清單僅供參考，數量和品牌以現場實物為準。室內動產是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：45.74萬元，起拍價：25.62萬元，保證金：2.5萬元，增價幅度：0.25萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有抵押、查封。現狀為裝修空置。本次拍賣范圍不包含上述清單以外的其它室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物截止2024年5月，物業(yè)欠費共計約：￥4894.02元。該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等按照國家法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 ? 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061009467）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736689 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 市高院監(jiān)督電話：023-67673543? 67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 成渝金融法院 二〇二四年八月十四日
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2024-05

重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-8號停車用房

發(fā)布時間：2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-8號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2016）兩江新區(qū)不動產權第001012700號，房屋建筑面積為47.61平方米，房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2051年09月01日。建成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價：10.58萬元，變賣起拍價：5.9248萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686035617）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對?重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-8號停車用房。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續(xù)后參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)完成上述手續(xù)而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯(lián)網上進行電子競價方式，即：競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)輸入報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-7號停車用房

發(fā)布時間：2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-7號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2016）兩江新區(qū)不動產權第001012700號，房屋建筑面積為47.61平方米，房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2051年09月01日。建成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價：10.58萬元，變賣起拍價：5.9248萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686035617）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對?重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-7號停車用房。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續(xù)后參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)完成上述手續(xù)而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯(lián)網上進行電子競價方式，即：競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)輸入報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)
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重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-6號停車用房

發(fā)布時間：2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-6號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2016）兩江新區(qū)不動產權第001012700號，房屋建筑面積為47.61平方米，房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2051年09月01日。建成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價：10.58萬元，變賣起拍價：5.9248萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686035617）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對?重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-6號停車用房。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續(xù)后參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)完成上述手續(xù)而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯(lián)網上進行電子競價方式，即：競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)輸入報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-5號停車用房

發(fā)布時間：2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-5號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2016）兩江新區(qū)不動產權第001012700號，房屋建筑面積為47.61平方米，房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2051年09月01日。建成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價：10.58萬元，變賣起拍價：5.9248萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686035617）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對?重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-5號停車用房。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續(xù)后參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)完成上述手續(xù)而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯(lián)網上進行電子競價方式，即：競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)輸入報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-4號停車用房

發(fā)布時間：2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-4號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2016）兩江新區(qū)不動產權第001012700號，房屋建筑面積為47.61平方米，房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2051年09月01日。建成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價：10.58萬元，變賣起拍價：5.9248萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686035617）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對?重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-4號停車用房。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續(xù)后參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)完成上述手續(xù)而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯(lián)網上進行電子競價方式，即：競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)輸入報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-3號停車用房

發(fā)布時間：2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-3號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2016）兩江新區(qū)不動產權第001012700號，房屋建筑面積為47.61平方米，房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2051年09月01日。建成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價：10.58萬元，變賣起拍價：5.9248萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686035617）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對?重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-3號停車用房。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續(xù)后參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)完成上述手續(xù)而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯(lián)網上進行電子競價方式，即：競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)輸入報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)
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重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-2號停車用房

發(fā)布時間：2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-2號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2016）兩江新區(qū)不動產權第001012700號，房屋建筑面積為47.61平方米，房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2051年09月01日。建成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價：10.58萬元，變賣起拍價：5.9248萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686035617）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-2號停車用房。按現狀依法進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續(xù)后參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)完成上述手續(xù)而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯(lián)網上進行電子競價方式，即：競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)輸入報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先
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2024-05

重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-1號停車用房

發(fā)布時間：2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-1號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2016）兩江新區(qū)不動產權第001012700號，房屋建筑面積為47.61平方米，房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2051年09月01日。建成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價：10.58萬元，變賣起拍價：5.9248萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686035617）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市北部新區(qū)金山大道203號附128號負1-1號停車用房。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續(xù)后參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)完成上述手續(xù)而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯(lián)網上進行電子競價方式，即：競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)輸入報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先
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2024-05

重慶市大渡口區(qū)跳蹬鎮(zhèn)石林大道2號7棟5單元6-4號房產

發(fā)布時間：2024-05--27
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月15日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市大渡口區(qū)跳蹬鎮(zhèn)石林大道2號7棟5單元6-4號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 根據《不動產登記查詢結果告知單》、《重慶市土地房屋權屬登記申請表》資料及評估報告顯示：該標的產權證號為：102房地產2012字第05730號。房屋建筑面積為62.87平方米，房屋套內面積為54.67平方米。房屋證載用途為成套住宅，土地使用權用途為住宅用地，土地使用權性質為劃撥。建成年限約為2007年，磚混結構，現室內為裝修有人占有使用。 評估價：38.35萬元，變賣起拍價：21.476萬元，保證金：2.5萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物標的物有查封。該標的物現室內為裝修有人占有使用。提請競買人注意交付需要合理時間并承擔可能存在的變賣成交后交付時間延遲的風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。本次變賣標的土地性質為劃撥，提請競買人自行了解并承擔房產過戶時可能存在的劃撥轉出讓須繳納的土地出讓金等相關費用。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、本次變賣優(yōu)先購買權人為該房產共有人：劉世杰、彭春梅。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686033253）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年五月三十日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月15日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市大渡口區(qū)跳蹬鎮(zhèn)石林大道2號7棟5單元6-4號房產。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統(tǒng)》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等
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江蘇省南京市白下區(qū)洪武路137號1、2、3、4、5層及夾層（實際為平街2層）共計6處房產

發(fā)布時間：2024-04--29
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 成渝金融法院將于2024年5月22日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，戶名：成渝金融法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：江蘇省南京市白下區(qū)洪武路137號1、2、3、4、5層及夾層（實際為平街2層）共計6處房產。據相關資料顯示： 序號 標的物名稱 產權證號 所在樓層 建筑面積（㎡） 用途、類型及期限 分攤土地面積（㎡） 備注 現狀 評估價 (萬元） 1 ? 江蘇省南京市白下區(qū)洪武路137號1、2、夾層、3、4、5層共計6處房產 寧房權證白變字第271900號/寧白國用（2006）第13080號 1 2327.76 批發(fā)零售用地/出讓/辦公用房/2043年9月2日 1755.8 拍賣范圍包含室內裝修、水、電、消防等改造，不包含室內可移動物品 “國美電器”賣場、倉庫、辦公室 9543.82 2 2 3648.15 9850.01 3 3 3374.96 6749.92 4 4 3438.74 5845.86 5 5 3438.74 5501.98 6 夾層（平層2層） 246.14 北平四季涮肉 713.81 合計 ? ? ? 16474.49 ? 1755.8 ? ? 38205.40 評估總價：38205.40萬元，?變賣起拍價：21395.03萬元，保證金：2140萬元，增價幅度：50萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的變賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有抵押、查封?，F狀為有裝修，1-5層作“國美電器”賣場、倉庫及辦公室使用；夾層（實際為平街2層）裝修出租作“北平四季涮肉”餐飲店使用，租賃期限為：2019年11月21日至2024年11月9日止，租金為25000元/月，每2年遞增3%。根據租賃合同補充協(xié)議載明：原租賃合同到期后租賃期限延長2年至2026年11月9日止，2023年10月23日至2024年2月22日為免租期，租金為30.9萬元/年。租賃詳情請致電重慶集成拍賣有限責任公司咨詢了解。本次變賣范圍包含室內裝修、水、電、消防等改造，不包含室內可移動物品。提請競買人自行了解并承擔可能存在的變賣成交后交付時間較長的風險。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費按國家法律法規(guī)的規(guī)定責任主體各自承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477060974968）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736684 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 市高院監(jiān)督電話：023-67673543? 67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 成渝金融法院 二〇二四年五月六日 ? 變賣須知 ?????成渝金融法院將于2024年5月22日10時起（變賣
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2024-04

重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)鋁城北路8號15幢2-4-2號

發(fā)布時間：2024-04--03
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 成渝金融法院將于2024年4月21日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，戶名：成渝金融法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)鋁城北路8號15幢2-4-2號。據相關資料顯示： 根據《不動產權證》、《評估報告》等資料顯示：不動產權證號為：105房地證2009字第20044號。房屋建筑面積為174.55平方米，套內面積為160.76平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用期限：2056年8月31日。約2009年建成，混合結構，現狀為裝修，被執(zhí)行人使用。? 評估價：93.56萬元，變賣起拍價：52.4萬元，保證金：5.3萬元，增價幅度：0.3萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的變賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有抵押、查封?，F狀為有裝修，被執(zhí)行人使用。提請競買人注意并承擔可能存在的拍賣成交后交付時間較長的風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477060807546）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736683 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 市高院監(jiān)督電話：023-67673543? 67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 成渝金融法院 二〇二四年四月五日 ? 變賣須知 ?????成渝金融法院將于2024年4月21日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，戶名：成渝金融法院）對重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)鋁城北路8號15幢2-4-2號。按現狀依法進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶集
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2024-02

大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢2-1號房產

發(fā)布時間：2024-02--09
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年2月25日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢2-1號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：川（2020）大竹縣不動產權第0009010號，房屋建筑面積為966.81平方米，房屋套內面積為888.02平方米。房屋證載用途為商業(yè)服務。土地使用權用途為商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2049年1月19日。建成時間約為2017年。鋼混結構；標的物現狀為裝修租賃使用。 評估價：510.48萬元，變賣起拍價：285.8688萬元，保證金：29萬元，增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有抵押、查封。標的物現狀為裝修，租賃作為“大明星裝飾”使用，租賃期限2023.1.1至2026.1.1止，租金為168000元/年。租賃詳情請咨詢重慶集成拍賣有限責任公司。標的物帶租拍賣，提請競買人務必對標的物現狀進行實地了解，知曉風險謹慎參加競買，并承擔可能存在的不確定風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物產權證為大證未分戶，變賣成交后如需分戶，由買受人自行分戶并承擔相關的費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具法律文書確認買受人的不動產權屬。買受人應持本院出具的確認買受人不動產權屬的法律文書及時自行到相關的產權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手續(xù)。買受人未在收到上述法律文書后及時到有關部門辦理本次變賣標的物的權屬轉移變更登記，由此產生的法律后果及一切經濟損失由買受人自行承擔。買受人應于收到過戶裁定書后完成辦理過戶手續(xù)并向法院提交所墊付稅（費）的發(fā)票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定應繳納的稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費按照法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、本次拍賣優(yōu)先購買權人為該標的物承租人。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686029581）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：refrigerator-part.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 市高院監(jiān)督電話：023-67673543? 67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年二月十日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年2月25日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢2-1號房產。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站refrigerator-part.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、本場變賣采用在淘寶網上進行網絡競價方式，互聯(lián)網環(huán)境可能存在的延時等不可抗因素，競買人應
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